Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin hazırlayıp Kocaeli Valiliğine verdiği  ÇED bilgilendirme sunumunda ise projeye ilişkin şu ifadelere yer verildi: “NCİTY AVM, Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığı binası ve Sabancı Kültür Sitesi binası arkasında kalan alanda 40.140,48 m²’lik alanda dolgu çalışması yapılarak, alanın gerisinde kalan kısım ile beraber toplam 236.588 m²’lik alanda fuar, panayır, festival ve cami yapılması planlanmakta. Proje kapsamında deniz ortamında dolgu ve dolgu sonrası dönemlerinde herhangi bir amaçla kazı ve dip taraması işlemi yapılmayacaktır. Planlanan faaliyet kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında gerçekleştirilecek olup kaplayacağı alan yaklaşık 236.588 m²’dir. Proje konusu faaliyette dolgu yapılırken 20 personel çalışacak olup Fuar, Panayır, Festival Alanında personel çalıştırılmasına gerek duyulmamaktadır.  “