Kocaeli genelinde hızla artan kira fiyatları, ev sahipleri ve kiracıları karşı karşıya getirmeye devam ediyor. Ancak yargıdan emsal niteliğinde bir karar geldi! Sözleşme yenileme döneminde yasal sınırın üzerinde artış talep eden ev sahiplerine ağır yaptırımlar yolda. İşte Kocaeli konut piyasasındaki son durum…
Kocaeli’nin İzmit, Gebze ve Kartepe gibi ilçelerinde konut kiraları son bir yılda rekor seviyelere ulaştı. Birçok kiracı, ev sahiplerinin %25 sınırının kalkmasını fırsat bilerek yaptığı fahiş zam talepleriyle boğuşuyor.
Emsal Karar: Fazladan Ödenen Paralar Geri Alınabilir
Yargıtay’dan gelen son bilgilere göre, baskı altında yasal sınırın üzerinde kira artışını kabul eden kiracılar, geriye dönük olarak fazla ödedikleri tutarları geri talep edebilecekler. Uzmanlar, Kocaeli’deki kiracıları “Sözleşmenizi yaparken mutlaka şerh koyun” diyerek uyarıyor.
Arabuluculuk Sistemi Devrede
Kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkların mahkemeye gitmeden çözülmesi için uygulanan arabuluculuk sistemi, Kocaeli adliyelerinde yoğun mesai harcıyor. Başvuruların %50’den fazlasının anlaşmayla sonuçlandığı belirtiliyor.