Temalı ve markalı projeleri ile sektörde fark yaratan Zeray, yeni projesi Gazania Life için tanıtım ofisinde satış ekibine proje sunumu gerçekleştirdi.

Projenin mimarı , Türkiye’de ve dünyada birçok başarılı mimari projelere imzasını atan Evrenol Mimarlık Proje Müdürü Sn. Mimar Lale Tunbiş tarafından gerçekleştiren sunumda, Zeray’ın tüm satış ve pazarlama ekibi bulundu. Gazania Life projesinin mimari nitelikleri ve sosyal donatıları ile konsepti hakkında detaylı bilgi paylaşımının yapıldığı sunumunun ardından projenin satış süreci başlatıldı.

İsmini ve ilhamını, güzellikle eş değer olarak anılan Gazania çiçeğinden alan proje; mimari dokusu, göz kamaştıran peyzaj özellikleri ile farklı ihtiyaçlara hitap ediyor. Projenin 1+1’den 5+1’e uzanan daire tipleri ve, bahçe dublex, teras dublex, çatı dublex gibi farklı daire modelleri ile farklı zevklere hitap eden seçenekler sunacağı öğrenildi. 737 dairenin bulunduğu Zeray Gazania Life’ın iddialı mimarisiyle sektörde heyecan uyandıracak bir proje daha olacağı görülüyor.

Kocaeli’nin merkez ilçesi İzmit ‘te  hayata geçirilecek Zeray Gazania Life, Zeray Dorahill projesine komşu konumda yer alıyor. Doğa harikası lokasyonu ve özgün tasarımıyla Gazania Life’ın satış öncesi dönemde dahi ulusal ve uluslarası yatırımcıdan yoğun bir talep aldığı öğrenildi.

Haberin tamamı için: Zeray yeni projesi ‘Hazine Çiçeği’ Gazania Life projesinin satışını başlattı

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, inşaat sektörüne dair değerlendirmede bulundu

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, inşaat sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulunarak şu ifadeleri kullandı:

“TÜRKİYE EKONOMİSİNİN YÜZDE 3,9 BÜYÜMESİ SEVİNDİRİCİ”

Türkiye ekonomisinin küresel çapta içinden geçilen bu zorlu süreçte yüzde 3,9 büyümesi sevindiricidir. Bununla birlikte her zamankinden çok ihtiyaç duyduğumuz istihdama büyük katkı veren ve 200’ün üzerinde alt sektöre talep oluşturan, ekonomide lokomotif görevi üstlenen inşaat sektöründe, aynı dönemde yaşanan yüzde 14,1’lik daralma önemli sorunlara işaret etmektedir. Sektörümüz 2021 yılı üçüncü çeyreğinden bu yana üst üste artan oranlarla 5 çeyrektir daralmaktadır.

“YENİ PROJOLERİN HAYATA GEÇİRİLMESİ MÜMKÜN OLMADI”

Sektörde büyümeye dönüş için inşaat yatırımlarında canlanmaya ve kronik hal almış olan girdi maliyetleri artışı sorunun çözümüne ihtiyaç duyulmaktadır. Girdi maliyetlerinde yaşanan yüksek artış konusunda bu yıl kamu müteahhitleri için yeterli bir çözüm sağlanamadığı gibi konut sektöründe ihtiyaç duyulan arza cevap verecek yeni projelerin hayata geçirilmesi de mümkün olamamıştır. Türkiye’nin dört bir tarafında krediler ile projelerini tamamlamaya çalışan firmalarımız, mevcut yük altında ayakta kalmak için mücadele vermektedir.

“SEKTÖRDE Kİ DARALMA…”

Bilindiği üzere Kocaeli ilimiz deprem gerçeği ile karşı karşıyadır. Geçtiğimiz günlerde Düzce’de gerçekleşen ve şehrimizde de hissedilen deprem,  kentsel dönüşümün önemini vurgular niteliktedir. Sektörde ki daralma yalnızca konuta erişim de sıkıntı yaşayan vatandaşlarımız ya da ekonomik olarak zorluk yaşayan meslektaşlarımızın problemleri olarak okunmamalıdır. Deprem riski ile yaşayan ilimizde, kentsel dönüşüm ile ilgili gerekli adımlar ivedi bir şekilde atılmalıdır.

“GEREK KAMU MÜTEAHHİTLERİNİN, GEREK KONUT SEKTÖRÜNÜN SORUNLARINI ÇÖZECEK ADIMLAR BEKLİYORUZ”

Hükümetimizden 2023 yılı için gerek kamu müteahhitlerinin, gerek konut sektörünün sorunlarını çözecek adımlar bekliyoruz. İnşaat sektörü güçlendirilmeden, başta deprem riskinin kaçınılmaz kıldığı kentsel dönüşüm süreci olmak üzere, kalkınma hedeflerinin sürdürülmesi de mümkün olmayacaktır. Kocaeli Müteahhitler Birliği ve İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) olarak hükümetimizin bu yönde yapacağı çalışmalara her zaman olduğu gibi katkı sağlamaya hazırız.

Haberin tamamı için: Oğuzhan Keleş: İnşaat sektörü daralmaya devam ediyor!

Kocaeli’ nin Kartepe İlçesi Dumlupınar Mahallesi, Ankara Caddesi üzerinde yapımı devam eden 5 katlı bir bina inşaatında çalışan Bülent Aslan(46), elektrik akımına kapılarak beton zemine düştü ve hayatını kaybetti

Kartepe Dumlupınar Mahallesi Ankara Caddesi üzerinde yapımı devam eden 5 katlı bir bina inşaatında çalışa Bülent Aslan(46), elinde tuttuğu profilin bina yakınında geçmekte olan yüksek gerilim hattına ait tellere temas etmesi sonucu akıma kapıldı. Ardından 5’inci kattan  beton zemine  düştü. Aslan’ın mesai arkadaşları, hemen durumu 112 Acil Çağrı Merkezine ihbarda bulundu. İhbar üzerine olay yerine polis, itfaiye ve sağlık ekipleri edildi.

2 ÇOCUK BABASI

Sağlık ekiplerinin yaptığı kontrollerde  aslen Sivaslı olan evli ve 2 çocuk babası olduğu öğrenilen Aslan’ın hayatını kaybettiği   belirlendi. Olay yerinde yapılan incelemler sonrası talihsiz işçinin cenazesi adli işlemler için Kocaeli Devlet Hastanesine kaldırıldı. Öte yandan olay nedeniyle, mahallenin büyük bir kısmında elektrik kesintisi yaşandı. Polis olayla ilgili soruşturma başlatırken, Aslan’ın cenazesinin İstanbul Maltepe’de toprağa verilmek üzere ailesine teslim edildiği öğrenildi

Haberin tamamı için: Kartepe’ de işçi cinayeti: 5’nci kattan düşen 2 çocuk babası hayatını kaybetti

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Kocaeli Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Doç Dr. Utkan Mutman, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’te yapılacak olan değişikliğe dikkat çekerek basın açıklaması yaptı.

KAPSAMLI ÇALIŞMALAR YAPILMIŞTIR

Bilindiği üzere. TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası tarafından güvenli yapı üretimi ve yapı üretim sürecinin sağlıklı bir şekilde yürütülebilmesi için şantiye şefliği görevinin düzenlenmesi hakkında kapsamlı çalışmalar yapılmıştır. Bu çalışmalar raporlar haline getirilerek kamuoyuyla, milletvekilleriyle ve tüm ilgili kurum/kuruluşlarla paylaşılmıştır. Son olarak Odamızın katkılarıyla hazırlanan Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik taslağı TMMOB tarafından Çevre. Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına gönderilmiştir.

YAPILAN ÇALIŞMA İHTİYACI KARŞILAMAMAKTADIR

Bakanlık, Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelikte revize yapma ihtiyacı duymuştur. Hazırlanan değişiklik taslağını da ilgili kurum ve kuruluşlarla paylaşmıştır. Ülkemizde yapı güvenliğinin sağlanması açısından elzem bir rolü olan şantiye şefliği yönetmeliği konusunda Bakanlık tarafından yapılan çalışmanın bazı noktalarda eksik kaldığı söylenebilir. Yapılan düzenleme ile: şantiye şeflerinin aynı anda üstlenebilecekleri iş miktarı. İnşaat alanı ile iş sayısı. Farklı yapı türleri ve imalat tiplerine bağlı olarak şantiye şefliğini üstlenebilecek meslek disiplinleri gibi konularda hazırlanan değişiklikler sorunları çözmekte ancak eksik yanları bulunmaktadır.

EN ÖNEMLİ SORUN GÜVENLİ YAPI

Türkiye’nin en önemli sorunlarının başında güvenli yapı üretimi gelmektedir. Bir deprem ülkesi olan ve sık sık gerçekleşen büyük depremlerle çok sayıda insanın hayatını kaybettiği bir ülkede yaşıyoruz. Ne depreme karşı önlem alma konusunda milat olarak kabul edilen 1999 Marmara Depremleri ne Van Depremleri ne de yakın zamanda yaşanan İzmir Depremi gerekli derslerin alınmasını sağlayabildi. İşin aslı yaşadığımız depremlerin ve diğer afetlerin ardından gerek Odamız gerekse bilim insanları nelerin yanlış olduğunu ve nelerin yapılması gerektiğini açık bir şekilde ortaya koymuştur ve koymaktadır. Günümüzde bilimin ve teknolojinin gelişimi ile yetişmiş insan gücümüzün ulaştığı seviye. Deprem konusunda hiçbir bahaneyi kabul etmez noktadadır. Deprem hasarlarının çok büyük bir kısmı inşaat hatalarından kaynaklanmaktadır. Yapı üretiminin mühendislik esaslarına uygun olarak gerçekleştirilmesini sağlayan en önemli görevin şantiye şefliği olmasına rağmen usulüne uygun olarak yerine getirilmemesi inşaat hatalarını, dolayısıyla deprem hasarlarını büyütmektedir.

Şantiye şefliğinin: bir yapının fen ve tekniğe, ruhsat ve projesine uygun olarak inşa edilmesi ile inşaatın iş ve işlemlerinin planlanmasını sağlamak gibi önemli görevlerinin yanı sıra işçi sağlığı ve güvenliğini şantiye sahasında gözetmek gibi önemli bir rolü vardır. Bugün ülkemizde her yıl iki binin üzerinde işçi iş cinayetlerinde hayatını kaybediyorsa ve bunun büyük çoğunluğu inşaat işlerinde oluyorsa, sorun yine şantiye şefliği görevinin hakkıyla yerine getirilmesini sağlamadaki eksikliklere dayanmaktadır.

ŞANTİYE ŞEFLİĞİ KAĞIT ÜZERİNDE KALMAMALI

Sınırlı durumlar dışında. Belli inşaat metrekarelerinden büyük işlerde her şantiye şefi sadece bir şantiyede tam zamanlı olarak görevlendirilmelidir. Şantiye şefleri TMMOB tarafından belirlenen mühendislik asgari ücretinin altında çalıştırılmamalıdır. Hak ve ücretleri yasal güvenceye alınmalıdır.2020 yılına ait yapı ruhsatı verilerine göre; toplam ruhsatlar içerisinde inşaat mühendisi üyelerimizin üstlendikleri şantiye şefliği oranı yüzde 45,8’dir. Yapı ruhsatlarının önemli bir oranında şantiye şefliği görevlendirmesi uygun meslek gruplarından yapılmamaktır. Şantiye şefliği görevinin sadece resmi prosedürleri tamamlamak amacıyla kağıt üstünde kaldığı bilinmektedir. Can güvenliği için asli bir çalışma alanı olan şantiye şefliğinin, bir deprem ülkesinde ilgili her kurum ve kuruluşun gözü önünde sadece kağıt üzerinde kalması halkın can ve mal güvenliği açısından tehdit oluşturmaktadır.

Şantiye şefliği, sürekli eğitime gereksinim duyan bir görev alandır. Dolayısıyla bu görevin yerine getirilmesi için ilgili meslek odalarının vereceği eğitimlere katılıp belgelendirilmesi gerekir.

Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelikte: şantiye şefliği ve idarenin görevleri, uygulanacak ilke ve kurallar. Şantiye şeflerinin çalışına usulü ve ilgili idarenin görevleri gibi başlıklarda yapılması gereken değişiklikleri, yukarıda açıkladığımız gerekçeler doğrultusunda Bakanlığın hazırladığı taslak üzerinden değerlendiren İMO görüşünü kamuoyunun ve tüm ilgililerin bilgisine sunarız.

Haberin tamamı için: Güvenli Yapılaşma İçin “Her Şantiyeye Bir Şef”