TMMOB Şehir Plancıları Odası Büyükşehir Belediyesi’nin Sörler Okulu önündeki vergi dairesinden boşalan alana yapmak istediği otopark ve çevresindeki plan tadilatı ile ilgili basın açıklaması gerçekleştirdi.
İzmit Tepecik Mahallesi’nde Acısu Parkı’nın altında bulunan ve 1891 yılında inşa edilen İzmit’in tarihi yapılarından Fransız Sörler Okulu ve kilise binası restorasyonu 2022 yılında gündeme gelmişti. Fransız Mektebi (Sörler Okulu) önündeki Vergi Dairesi, depreme dayanıklı olmadığı için yıkılarak yerine otopark yapılmasına karar verilmişti. Bu gelişmenin ardından TMMOB’a bağlı Mimarlar Odası Kocaeli Şubesi, Büyükşehir Belediyesi’nin Sörler Okulu önünde vergi dairesinden boşalan alana yapmak istediği otopark ve çevresindeki plan tadilatına itirazda bulunarak konuya ilişkin basın açıklaması yaptı.
“FARKLI BAKIŞ AÇILARI GÜNDEME TAŞINDI”
TMMOB Şehir Plancıları Odası Kocaeli İl Temsilciliği tarafından yapılan açıklamada, “Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin 23.01.2024 tarih ve 77 sayılı kararı ile İzmit İlçesi, İzmit Belediyesi, Tepecik Mahallesi, G23.b.24.d. nazım, G23.b.24d.2c uygulama imar planı paftası, 228 ada 41 No’lu Saint Barbe College Français – Sörler Okulu’nun yer aldığı parselde hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişikliği oy birliği ile onaylanmış ve 15 Mart 2024 – 15 Nisan 2024 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. Konu farklı yerel gazetelerde, farklı köşe yazarları tarafından, farklı bakış açıları ile gündeme taşınmış, Odamız ve bağlı olduğumuz TMMOB tarafından bu konu hakkında yeterli kamuoyu oluşturulmadığı yönünde söylemler ortaya atılmaya başlamış, konuya açıklık getirmek adına bir açıklama yapma gerekliliği ortaya çıkmıştır.
“YASAL SÜREÇLER BAŞLAR”
Büyükşehir meclislerine gündem olarak getirilen imar planı değişiklikleri ile ilgili konular, imar komisyonuna havale edilir, normal koşullarda bir sonraki mecliste ise karara bağlanarak askıya çıkarılır. Yasal askı süresi içerisinde konunun kapsamı doğrultusunda gerek doğrudan ilgililer, gerekse odalar ile diğer kurum ve kuruluşlar tarafından itirazlar yapılır. Bu itirazlar yine meclis süreçleri ile karara bağlanır ve sonrasında meri mevzuat kapsamında diğer yasal süreçler başlar.
MADDELERİ SIRALADILAR
Nitekim TMMOB Kocaeli İl Koordinasyon Kurulu’nun 29.03.2024 tarihli, TMMOB Mimarlar Odası Kocaeli Şubesi’nin 01.04.2024 tarih ve E25801468-08.01-104 sayılı itiraz dilekçelerinin yanı sıra Odamız tarafından da 05.04.2024 tarih ve 2024-510 sayılı dilekçe ile mevcut yapının mimari ve tarihi değerinin, geçmiş kurul kararlarının yanında kentsel ölçekte;
• Yapılmak istenen bu projenin Büyükşehir Belediyesince kent merkezinde yürütülen yayalaştırma ağırlıklı projeler ve kamusal alan üretmeye yönelik alınan ve bu doğrultuda da belediyenin elindeki, özel mülkiyete konu edilmesi halinde gelir getirici olacak alanların bu değeri kaybetmek pahasına da olsa kamusal alan olarak düzenlenerek kent ve kent yaşamına katılmasına yönelik alınan kararlar ile çeliştiği,
• 1980’li yıllarda alınan karar doğrultusunda yapılan yapının yıkılması ile eski görünümüne sahip olan yapı ve parselinde, Kocaeli – İzmit Kültür Tepesi’nde Atatürk Redif ve Etnografya Müzesi, Kocaeli Rölöve ve Anıtlar Müdürlüğü, İmaret Cami ve Kasr-ı Hümayun Saray Müzesi çevresinde yapılmış olan rekreasyon düzenlemeleri ile kamu kullanımına açılmış ve halkın beğenisini kazanmış projelerin bir benzerinin uygulanmasının daha doğru olacağı,
• Geçmişi bir dönem bir imparatorluğun başkentliğini yapmış, dünyadaki önemli dört büyük kentten biri olan Nicomedia ve Osmanlı Devleti izlerini taşıyan kentimizdeki yoğun yapılaşmış alanların içerisinde kaybolmuş tescilli yapıların ilişkilendirilerek ortaya çıkarılması için de bir şans olan bu alanın Büyükşehir Belediyesi ve İzmit Belediyesi tarafından planlanan ve Orhan Cami’den SEKA’ya kadar uzanacak şekilde planlanan tarih koridoru projesinin de hayata konmasına destek olacağı,
• Bir koruma alanı (2. Derece doğal sit alanı) olan Acısu Parkı ve bahse konu yapı ile bütünleşecek yaya ağırlıklı bir alan yaratılması ile birlikte yine Büyükşehir Belediyesince yürütülen Dirençli Şehir Kocaeli kapsamında kent merkezinde olası bir afete karşı bir kentsel açıklık da kazanılacağı gibi ana başlıklarda toparlanabilecek hususlar doğrultusunda itiraz edilmiştir. Konu basına taşınmamış, Odamız tarafından bir basın açıklaması yapılmamış ancak meri mevzuat kapsamında izlenmesi gereken adımlar, kentimizde alınan kararların mesleğimiz açısından incelenmesi ve kentimizin geleceği için sorun teşkil edebilecek konularda öncelikle diyalog yolunun izlenmesi, yasal mevzuat çerçevesinde hareket edilmesi ilkesi doğrultusunda Odamız tarafından atılmıştır.
“KENT VE KENTLİLERİN YARARINA”
Özellikle 6 Şubat 2023 tarihinde gerçekleşen depremler sonrasında Kocaeli için yerel yönetimler ve TMMOB tarafından ortaklaşa yürütülen çalışmalar da göz önünde bulundurulduğunda, ortak bir payda olarak, kent ve kentlilerin yararına, karar verici ve uygulamacı konumundaki yerel yönetimler ile meslek alanını denetleyici konumdaki odaların birlikte çalışmasının daha doğru olduğu tarafımızca değerlendirilmektedir.
“DEMOKRATİK BİR BİÇİMDE SÜRDÜRÜLMELİ”
Siyasi değil mesleki bir kuruluş olan Odamız ilimizde etkin bir biçimde basında ya da kent gündeminde yer almamasına karşın, bu durum kentimiz ile ilgili alınan kararları takip etmediğimiz, gerekli adımları atmadığımız anlamına gelmemektedir. Kent gündemindeki Saint Barbe College Français – Sörler Okulu ve mesleğimizi ilgilendiren diğer konularda sürecin öncelikle diyalog ve meri mevzuatın ön gördüğü yasal süreçler doğrultusunda demokratik bir biçimde sürdürülmesi için gereğini yapmaktayız ve yapmaya da devam edeceğiz” ifadeleri kullanıldı.
